Saint-Rustice

60 faible Zone C
INSEE : 31515 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 120 €/m²
Prix m²
-25,4%
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
10,5 %
Rendement brut
439
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-36,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-40,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 120 €/m²
Évol. 1 an -25,4%
Évol. pluriannuelle -46,2%
Transactions/an 6
Loyer estimé 10,52 €/m²
Rendement brut 10,48 %
Passoires F+G 0,0 %
Concernés E+F+G 13,6 %
Taxe foncière 52,57 %
TEOM 12,50 %

Économie & population

Population 439
Croissance pop. 5 ans -2,0%
Revenu médian 25 230 €
Taux de chômage 5,0%
Taux de vacance 5,3%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 12,5 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 217 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 084 €/m² 9 -
2022 2 051 €/m² 9 -1,6%
2023 708 €/m² 3 -65,5%
2024 1 502 €/m² 5 +112,3%
2025 1 120 €/m² 6 -25,4%

Ventes géolocalisées 29 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible