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Grenade
59 haute Zone B12 306 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
11,24 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
9 062
Population
124
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,1 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-16,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 306 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +3,5% |
| Transactions/an | 124 |
| Loyer estimé | 11,24 €/m² |
| Rendement brut |
5,44 % |
| Passoires F+G |
2,7 % |
| Concernés E+F+G | 10,9 % |
| Taxe foncière |
52,13 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 9 062 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 23 810 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
40,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 160 €/m² | 11 |
| T2 | 2 048 €/m² | 57 |
| T3 | 2 066 €/m² | 78 |
| T4 et + | 1 716 €/m² | 14 |
| Maison | 2 453 €/m² | 308 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 229 €/m² | 152 | - |
| 2022 | 2 293 €/m² | 92 | +2,9% |
| 2023 | 2 293 €/m² | 114 | +0,0% |
| 2024 | 2 349 €/m² | 110 | +2,4% |
| 2025 | 2 306 €/m² | 152 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
411 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |