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Labastide-de-Penne
79 faible Zone C633 €/m²
Prix m²
+34,4%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
125
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labastide-de-Penne
À Labastide-de-Penne (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 633 €/m², soit 27,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,2 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Labastide-de-Penne ?
Le prix médian de l'immobilier à Labastide-de-Penne est de 633 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labastide-de-Penne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labastide-de-Penne a augmenté de 34,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,4 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
+19,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 633 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,4% |
| Évol. pluriannuelle | +32,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
45,35 % |
| TEOM | 14,53 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 20 770 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 1,2% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 584 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 476 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 720 €/m² | 1 | +51,0% |
| 2024 | 470 €/m² | 2 | -34,6% |
| 2025 | 633 €/m² | 3 | +34,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Belmont-Sainte-Foi | 1 738 €/m² | faible |
| 45 | Puylaroque | 1 030 €/m² | moyenne |
| 53 | Belfort-du-Quercy | 1 312 €/m² | faible |
| 28 | Mouillac | 1 338 €/m² | faible |
| 54 | Lapenche | 1 191 €/m² | faible |
| 71 | Montdoumerc | 1 225 €/m² | faible |
| 77 | Cayriech | 1 873 €/m² | faible |
| 63 | Vaylats | 1 506 €/m² | faible |