Vaylats
63 faible Zone C1 506 €/m²
Prix m²
+63,1%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
327
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+51,9 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+48,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 506 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,1% |
| Évol. pluriannuelle | +20,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
6,49 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
36,20 % |
| TEOM | 15,60 % |
Économie & population
| Population | 327 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 19 870 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 163 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 245 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 310 €/m² | 5 | +5,2% |
| 2023 | 954 €/m² | 5 | -27,2% |
| 2024 | 923 €/m² | 2 | -3,2% |
| 2025 | 1 506 €/m² | 3 | +63,1% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |