Lalbenque
63 moyenne Zone C1 439 €/m²
Prix m²
-12,3%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
1 899
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,6 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-27,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 439 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,3% |
| Évol. pluriannuelle | -10,1% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
8,70 % |
| Passoires F+G |
4,3 % |
| Concernés E+F+G | 12,3 % |
| Taxe foncière |
45,44 % |
| TEOM | 15,60 % |
Économie & population
| Population | 1 899 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,5% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 282 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 601 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 1 363 €/m² | 26 | -14,8% |
| 2023 | 1 323 €/m² | 13 | -2,9% |
| 2024 | 1 641 €/m² | 11 | +24,0% |
| 2025 | 1 439 €/m² | 22 | -12,3% |
Ventes géolocalisées
101 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |