Fontanes
52 faible Zone C707 €/m²
Prix m²
-49,0%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
17,7 %
Rendement brut
547
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,3 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-63,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 707 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,0% |
| Évol. pluriannuelle | -54,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
17,71 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 38,6 % |
| Taxe foncière |
40,57 % |
| TEOM | 12,99 % |
Économie & population
| Population | 547 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,1% |
| Revenu médian | 22 860 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 294 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 547 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 723 €/m² | 11 | +11,4% |
| 2023 | 1 902 €/m² | 3 | +10,4% |
| 2024 | 1 386 €/m² | 7 | -27,1% |
| 2025 | 707 €/m² | 2 | -49,0% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |