Belfort-du-Quercy
53 faible Zone C1 312 €/m²
Prix m²
-6,8%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
504
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,1 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-21,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 312 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,8% |
| Évol. pluriannuelle | +24,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
7,13 % |
| Passoires F+G |
26,8 % |
| Concernés E+F+G | 51,2 % |
| Taxe foncière |
42,73 % |
| TEOM | 15,60 % |
Économie & population
| Population | 504 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 20 940 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 059 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 058 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 427 €/m² | 5 | +34,8% |
| 2023 | 1 047 €/m² | 4 | -26,6% |
| 2024 | 1 408 €/m² | 8 | +34,5% |
| 2025 | 1 312 €/m² | 8 | -6,8% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |