Bach
41 faible Zone C1 228 €/m²
Prix m²
-29,5%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
211
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,8 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-44,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 228 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,5% |
| Évol. pluriannuelle | -18,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
7,96 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
36,61 % |
| TEOM | 15,60 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,5% |
| Revenu médian | 20 290 € |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
2,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 479 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 507 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 279 €/m² | 6 | -15,2% |
| 2023 | 1 522 €/m² | 4 | +19,0% |
| 2024 | 1 743 €/m² | 3 | +14,5% |
| 2025 | 1 228 €/m² | 3 | -29,5% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |