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Mouillac
28 faible Zone C1 338 €/m²
Prix m²
-33,0%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
90
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mouillac
À Mouillac (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 338 €/m², soit 40,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mouillac ?
Le prix médian de l'immobilier à Mouillac est de 1 338 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mouillac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mouillac a baissé de 33,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,1 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
-47,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 338 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,0% |
| Évol. pluriannuelle | -39,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
44,43 % |
| TEOM | 15,53 % |
Économie & population
| Population | 90 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 506 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 216 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 000 €/m² | 1 | -54,9% |
| 2023 | 2 000 €/m² | 1 | +100,0% |
| 2024 | 1 998 €/m² | 2 | -0,1% |
| 2025 | 1 338 €/m² | 2 | -33,0% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |