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Saveuse
62 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Saveuse
À Saveuse (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 753 €/m², soit 36,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,06 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,7 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-16,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saveuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Saveuse est de 1 753 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saveuse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Saveuse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saveuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saveuse a baissé de 16,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 753 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,7% |
| Évol. pluriannuelle | -22,7% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,06 €/m² |
| Rendement brut |
7,68 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
61,26 % |
| TEOM | 9,53 % |
Économie & population
| Population | 1 096 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,4% |
| Revenu médian | 28 130 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 401 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 267 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 2 223 €/m² | 11 | -1,9% |
| 2023 | 2 498 €/m² | 14 | +12,3% |
| 2024 | 2 105 €/m² | 10 | -15,7% |
| 2025 | 1 753 €/m² | 9 | -16,7% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |