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Salouël
79 haute Zone B12 501 €/m²
Prix m²
+1,0%
Évol. 1 an
13,73 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
4 179
Population
43
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,5 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-12,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 501 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +9,3% |
| Transactions/an | 43 |
| Loyer estimé | 13,73 €/m² |
| Rendement brut |
6,13 % |
| Passoires F+G |
3,7 % |
| Concernés E+F+G | 13,6 % |
| Taxe foncière |
46,44 % |
| TEOM | 9,53 % |
Économie & population
| Population | 4 179 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 26 820 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
30,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
34,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 426 €/m² | 12 |
| T2 | 2 358 €/m² | 23 |
| T3 | 2 308 €/m² | 24 |
| T4 et + | 2 197 €/m² | 6 |
| Maison | 2 458 €/m² | 98 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 289 €/m² | 52 | - |
| 2022 | 2 379 €/m² | 43 | +3,9% |
| 2023 | 2 279 €/m² | 53 | -4,2% |
| 2024 | 2 476 €/m² | 41 | +8,6% |
| 2025 | 2 501 €/m² | 26 | +1,0% |
Ventes géolocalisées
215 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |