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Rumigny
78 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Rumigny
À Rumigny (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 835 €/m², soit 13,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Marché haussier (+6,3 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rumigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Rumigny est de 1 835 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rumigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Rumigny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rumigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rumigny a augmenté de 6,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 835 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | -6,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,27 €/m² |
| Rendement brut |
7,46 % |
| Passoires F+G |
18,9 % |
| Concernés E+F+G | 39,6 % |
| Taxe foncière |
54,05 % |
| TEOM | 9,53 % |
Économie & population
| Population | 613 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 28 720 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 681 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 957 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 292 €/m² | 7 | +17,1% |
| 2023 | 1 571 €/m² | 5 | -31,4% |
| 2024 | 1 727 €/m² | 7 | +9,9% |
| 2025 | 1 835 €/m² | 5 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Hébécourt | 2 228 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Sauflieu | 1 680 €/m² | moyenne |
| 79 | Sains-en-Amiénois | 2 211 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Fuscien | 2 625 €/m² | moyenne |
| 72 | Dury | 3 098 €/m² | moyenne |
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 67 | Plachy-Buyon | 1 566 €/m² | moyenne |