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Conty
52 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Conty
À Conty (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 220 €/m², soit 32,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,7 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,6 %)
- Prix en baisse (-12,7 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Conty ?
Le prix médian de l'immobilier à Conty est de 1 220 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Conty ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,6 %, Conty présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Conty ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Conty a baissé de 12,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 220 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,7% |
| Évol. pluriannuelle | -16,4% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
9,63 % |
| Passoires F+G |
16,1 % |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
47,37 % |
Économie & population
| Population | 1 660 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 22 340 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
13,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
37,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 218 €/m² | 4 |
| Maison | 1 517 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 459 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 533 €/m² | 20 | +5,1% |
| 2023 | 1 765 €/m² | 19 | +15,1% |
| 2024 | 1 398 €/m² | 14 | -20,8% |
| 2025 | 1 220 €/m² | 17 | -12,7% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |