Lœuilly

58 moyenne Zone C
INSEE : 80485 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 376 €/m²
Prix m²
-9,1%
Évol. 1 an
11,29 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
1 148
Population
10
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Lœuilly

À Lœuilly (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 376 €/m², soit 28,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,1 % (10 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
  • Faible vacance locative (4,7 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-9,1 % sur un an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Lœuilly ?

Le prix médian de l'immobilier à Lœuilly est de 1 376 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Lœuilly ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Lœuilly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Lœuilly ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lœuilly a baissé de 9,1 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-28,6 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-22,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 376 €/m²
Évol. 1 an -9,1%
Évol. pluriannuelle -3,2%
Transactions/an 10
Loyer estimé 11,29 €/m²
Rendement brut 9,16 %
Passoires F+G 19,5 %
Concernés E+F+G 32,5 %
Taxe foncière 56,30 %

Économie & population

Population 1 148
Croissance pop. 5 ans -3,6%
Revenu médian 24 640 €
Taux de chômage 9,1%
Taux de vacance 4,7%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 21,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 269 €/m² 35

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 422 €/m² 13 -
2022 1 367 €/m² 18 -3,9%
2023 1 511 €/m² 4 +10,6%
2024 1 514 €/m² 3 +0,2%
2025 1 376 €/m² 10 -9,1%

Ventes géolocalisées 48 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 80

Voir tout le 80
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Estrées-sur-Noye 3 746 €/m² faible
90 Grattepanche 1 900 €/m² faible
90 Coisy 2 264 €/m² faible
90 Ferrières 2 330 €/m² faible
88 Briquemesnil-Floxicourt 2 321 €/m² faible