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Bosquel
80 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bosquel
À Bosquel (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 760 €/m², soit 58,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 78,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+78,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bosquel ?
Le prix médian de l'immobilier à Bosquel est de 1 760 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bosquel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Bosquel présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bosquel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bosquel a augmenté de 78,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 760 €/m² |
| Évol. 1 an | +78,2% |
| Évol. pluriannuelle | +21,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
6,68 % |
| Passoires F+G |
30,8 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
47,90 % |
Économie & population
| Population | 349 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 24 430 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
25,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 323 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 445 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 337 €/m² | 7 | -7,4% |
| 2023 | 1 052 €/m² | 2 | -21,3% |
| 2024 | 987 €/m² | 6 | -6,1% |
| 2025 | 1 760 €/m² | 5 | +78,2% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Essertaux | 2 440 €/m² | faible |
| 55 | Flers-sur-Noye | 1 689 €/m² | faible |
| 76 | Fransures | 812 €/m² | faible |
| 63 | Rogy | 3 961 €/m² | faible |
| 36 | Monsures | 782 €/m² | faible |
| 52 | Conty | 1 220 €/m² | moyenne |
| 41 | Gouy-les-Groseillers | 1 613 €/m² | faible |
| 66 | Oresmaux | 1 528 €/m² | moyenne |