Rogy
63 faible Zone C3 961 €/m²
Prix m²
+42,0%
Évol. 1 an
13,44 €/m²
Loyer estimé
149
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rogy
À Rogy (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 961 €/m², soit 22,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rogy ?
Le prix médian de l'immobilier à Rogy est de 3 961 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rogy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rogy a augmenté de 42,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,5 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+28,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 961 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,0% |
| Évol. pluriannuelle | +138,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
45,11 % |
| TEOM | 15,38 % |
Économie & population
| Population | 149 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,3% |
| Revenu médian | 21 720 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 17,7% |
| % 15-24 ans |
14,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 759 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 664 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 568 €/m² | 3 | -5,8% |
| 2024 | 2 789 €/m² | 3 | +77,9% |
| 2025 | 3 961 €/m² | 2 | +42,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |