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Monsures
36 faible Zone C782 €/m²
Prix m²
-39,4%
Évol. 1 an
13,44 €/m²
Loyer estimé
216
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monsures
À Monsures (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 782 €/m², soit 58,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Monsures ?
Le prix médian de l'immobilier à Monsures est de 782 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monsures ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monsures a baissé de 39,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,9 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-53,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 782 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,4% |
| Évol. pluriannuelle | -49,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
50,25 % |
Économie & population
| Population | 216 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 21 330 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 961 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 536 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 197 €/m² | 1 | -22,0% |
| 2023 | 1 290 €/m² | 3 | +7,8% |
| 2024 | 782 €/m² | 5 | -39,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |