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Gouy-les-Groseillers
41 faible Zone C1 613 €/m²
Prix m²
+50,9%
Évol. 1 an
13,44 €/m²
Loyer estimé
15
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gouy-les-Groseillers
À Gouy-les-Groseillers (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 613 €/m², soit 41,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 50,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+50,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Gouy-les-Groseillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Gouy-les-Groseillers est de 1 613 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gouy-les-Groseillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gouy-les-Groseillers a augmenté de 50,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+41,6 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+37,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 613 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,9% |
| Évol. pluriannuelle | +50,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 13,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
39,76 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 15 |
| Croissance pop. 5 ans | -42,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 18,2% |
| % 15-24 ans |
26,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 613 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 069 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 613 €/m² | 2 | +50,9% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |