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Lawarde-Mauger-l'Hortoy
72 faible Zone C1 868 €/m²
Prix m²
+84,3%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
154
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lawarde-Mauger-l'Hortoy
À Lawarde-Mauger-l'Hortoy (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 868 €/m², soit 64,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 84,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+84,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lawarde-Mauger-l'Hortoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Lawarde-Mauger-l'Hortoy est de 1 868 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lawarde-Mauger-l'Hortoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lawarde-Mauger-l'Hortoy a augmenté de 84,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+64,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+70,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 868 €/m² |
| Évol. 1 an | +84,3% |
| Évol. pluriannuelle | +107,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
44,33 % |
| TEOM | 15,38 % |
Économie & population
| Population | 154 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 24 540 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 255 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 899 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 197 €/m² | 4 | +144,3% |
| 2023 | 1 166 €/m² | 1 | -46,9% |
| 2024 | 1 013 €/m² | 3 | -13,1% |
| 2025 | 1 868 €/m² | 4 | +84,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |