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Chaussoy-Epagny
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chaussoy-Epagny
À Chaussoy-Epagny (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 877 €/m², soit 42,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 61,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+61,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chaussoy-Epagny ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaussoy-Epagny est de 1 877 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chaussoy-Epagny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Chaussoy-Epagny présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chaussoy-Epagny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaussoy-Epagny a augmenté de 61,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 877 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,9% |
| Évol. pluriannuelle | +72,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
6,26 % |
| Passoires F+G |
36,7 % |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
40,47 % |
| TEOM | 15,38 % |
Économie & population
| Population | 570 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 23 850 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 300 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 091 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 933 €/m² | 4 | -14,4% |
| 2023 | 1 336 €/m² | 6 | +43,1% |
| 2024 | 1 159 €/m² | 1 | -13,3% |
| 2025 | 1 877 €/m² | 5 | +61,9% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Faloise | 1 078 €/m² | faible |
| 81 | Jumel | 1 936 €/m² | faible |
| 54 | Ailly-sur-Noye | 1 530 €/m² | haute |
| 52 | Hallivillers | 994 €/m² | faible |
| 55 | Chirmont | 1 167 €/m² | faible |
| 72 | Lawarde-Mauger-l'Hortoy | 1 868 €/m² | faible |
| 68 | Louvrechy | 1 404 €/m² | faible |
| 50 | Sourdon | 890 €/m² | faible |