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Louvrechy
68 faible Zone C1 404 €/m²
Prix m²
+15,2%
Évol. 1 an
12,75 €/m²
Loyer estimé
197
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Louvrechy
À Louvrechy (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 404 €/m², soit 4,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Louvrechy ?
Le prix médian de l'immobilier à Louvrechy est de 1 404 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Louvrechy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Louvrechy a augmenté de 15,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,3 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+1,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 404 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,2% |
| Évol. pluriannuelle | +9,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 12,75 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
44,70 % |
| TEOM | 15,38 % |
Économie & population
| Population | 197 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 23 480 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
27,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 255 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 283 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 171 €/m² | 1 | -8,7% |
| 2023 | 761 €/m² | 2 | -35,0% |
| 2024 | 1 219 €/m² | 1 | +60,1% |
| 2025 | 1 404 €/m² | 2 | +15,2% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Chirmont | 1 167 €/m² | faible |
| 50 | Sourdon | 890 €/m² | faible |
| 69 | Thory | 1 842 €/m² | faible |
| 54 | Ailly-sur-Noye | 1 530 €/m² | haute |
| 81 | Jumel | 1 936 €/m² | faible |
| 71 | Rouvrel | 685 €/m² | faible |
| 69 | Mailly-Raineval | 1 479 €/m² | faible |
| 68 | Chaussoy-Epagny | 1 877 €/m² | faible |