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Jumel
81 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Jumel
À Jumel (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 936 €/m², soit 7,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+26,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Jumel ?
Le prix médian de l'immobilier à Jumel est de 1 936 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jumel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Jumel présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jumel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jumel a augmenté de 26,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 936 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,5% |
| Évol. pluriannuelle | +14,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
6,51 % |
| Passoires F+G |
6,8 % |
| Concernés E+F+G | 13,6 % |
| Taxe foncière |
51,73 % |
| TEOM | 15,38 % |
Économie & population
| Population | 532 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 23 680 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 300 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 689 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 276 €/m² | 7 | -24,4% |
| 2023 | 1 554 €/m² | 3 | +21,8% |
| 2024 | 1 530 €/m² | 4 | -1,5% |
| 2025 | 1 936 €/m² | 4 | +26,5% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Ailly-sur-Noye | 1 530 €/m² | haute |
| 39 | Guyencourt-sur-Noye | 534 €/m² | faible |
| 45 | Remiencourt | 1 199 €/m² | faible |
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 68 | Chaussoy-Epagny | 1 877 €/m² | faible |
| 68 | Louvrechy | 1 404 €/m² | faible |
| 71 | Rouvrel | 685 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |