Ailly-sur-Noye

54 haute Zone C
INSEE : 80010 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 530 €/m²
Prix m²
-5,7%
Évol. 1 an
11,55 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
2 648
Population
33
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Ailly-sur-Noye

À Ailly-sur-Noye (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 530 €/m², soit 25,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,7 % (33 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-5,7 % sur un an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Ailly-sur-Noye ?

Le prix médian de l'immobilier à Ailly-sur-Noye est de 1 530 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Ailly-sur-Noye ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Ailly-sur-Noye présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Ailly-sur-Noye ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ailly-sur-Noye a baissé de 5,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-25,2 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-19,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 530 €/m²
Évol. 1 an -5,7%
Évol. pluriannuelle -5,8%
Transactions/an 33
Loyer estimé 11,55 €/m²
Rendement brut 8,43 %
Passoires F+G 13,0 %
Concernés E+F+G 25,8 %
Taxe foncière 54,13 %
TEOM 15,38 %

Économie & population

Population 2 648
Croissance pop. 5 ans -6,6%
Revenu médian 23 380 €
Taux de chômage 9,3%
Taux de vacance 11,0%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,18 pers.
% locataires 30,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 941 €/m² 2
Maison 1 536 €/m² 120

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 623 €/m² 44 -
2022 1 367 €/m² 33 -15,8%
2023 1 973 €/m² 23 +44,3%
2024 1 622 €/m² 27 -17,8%
2025 1 530 €/m² 39 -5,7%

Ventes géolocalisées 164 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 80

Voir tout le 80
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Estrées-sur-Noye 3 746 €/m² faible
90 Grattepanche 1 900 €/m² faible
90 Coisy 2 264 €/m² faible
90 Ferrières 2 330 €/m² faible
88 Briquemesnil-Floxicourt 2 321 €/m² faible