- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Mailly-Raineval
Mailly-Raineval
69 faible Zone C1 479 €/m²
Prix m²
+0,9%
Évol. 1 an
12,75 €/m²
Loyer estimé
290
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mailly-Raineval
À Mailly-Raineval (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 479 €/m², soit 18,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mailly-Raineval ?
Le prix médian de l'immobilier à Mailly-Raineval est de 1 479 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mailly-Raineval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mailly-Raineval a augmenté de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,6 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-13,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 479 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +91,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,75 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
41,54 % |
| TEOM | 15,38 % |
Économie & population
| Population | 290 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 22 060 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 541 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 774 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 222 €/m² | 2 | +57,7% |
| 2023 | 1 824 €/m² | 2 | +49,3% |
| 2024 | 1 466 €/m² | 1 | -19,6% |
| 2025 | 1 479 €/m² | 2 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |