Morisel

78 faible Zone C
INSEE : 80571 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 299 €/m²
Prix m²
+37,7%
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
469
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+18,2 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+23,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 299 €/m²
Évol. 1 an +37,7%
Évol. pluriannuelle +11,5%
Transactions/an 6
Loyer estimé 10,08 €/m²
Rendement brut 8,66 %
Passoires F+G 22,1 %
Concernés E+F+G 50,6 %
Taxe foncière 41,72 %
TEOM 15,38 %

Économie & population

Population 469
Croissance pop. 5 ans -7,5%
Revenu médian 21 960 €
Taux de chômage 8,3%
Taux de vacance 6,2%
% 15-24 ans 12,8 %
Taille moy. ménage 2,08 pers.
% locataires 32,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 343 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 166 €/m² 4 -
2022 1 815 €/m² 7 +55,7%
2023 1 190 €/m² 8 -34,4%
2024 943 €/m² 3 -20,8%
2025 1 299 €/m² 8 +37,7%

Ventes géolocalisées 30 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 80

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Estrées-sur-Noye 3 746 €/m² faible
90 Grattepanche 1 900 €/m² faible
90 Coisy 2 264 €/m² faible
90 Ferrières 2 330 €/m² faible
88 Briquemesnil-Floxicourt 2 321 €/m² faible