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Neuville-Sire-Bernard
59 faible Zone C1 843 €/m²
Prix m²
+1,4%
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
263
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuville-Sire-Bernard
À Neuville-Sire-Bernard (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 843 €/m², soit 18,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Neuville-Sire-Bernard ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuville-Sire-Bernard est de 1 843 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuville-Sire-Bernard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuville-Sire-Bernard a augmenté de 1,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,2 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-12,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 843 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,4% |
| Évol. pluriannuelle | +35,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
47,38 % |
| TEOM | 15,38 % |
Économie & population
| Population | 263 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | 23 110 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 931 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 365 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 2 191 €/m² | 2 | +60,5% |
| 2024 | 1 819 €/m² | 3 | -17,0% |
| 2025 | 1 843 €/m² | 4 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |