Braches

66 faible Zone C
INSEE : 80132 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 865 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
203
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Braches

À Braches (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 865 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (3,5 %)
  • Chômage contenu (7,9 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Braches ?

Le prix médian de l'immobilier à Braches est de 1 865 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 865 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +137,4%
Transactions/an 2
Loyer estimé 10,08 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 20,0 % (10 DPE)
Concernés E+F+G 20,0 %
Taxe foncière 49,53 %
TEOM 15,38 %

Économie & population

Population 203
Croissance pop. 5 ans -17,8%
Revenu médian 25 020 €
Taux de chômage 7,9%
Taux de vacance 3,5%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,51 pers.
% locataires 4,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 250 €/m² 7

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 785 €/m² 2 -
2022 1 178 €/m² 2 +49,9%
2023 1 212 €/m² 2 +2,9%
2025 1 865 €/m² 3 +53,9%

Ventes géolocalisées 9 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
59 Neuville-Sire-Bernard 1 843 €/m² faible
69 Aubvillers 1 706 €/m² faible
55 Sauvillers-Mongival 1 476 €/m² faible
60 Pierrepont-sur-Avre 1 271 €/m² moyenne
48 Plessier-Rozainvillers 1 109 €/m² moyenne
69 Mailly-Raineval 1 479 €/m² faible
78 Morisel 1 299 €/m² faible
68 Malpart 1 559 €/m² faible