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Aubvillers
69 faible Zone C1 706 €/m²
Prix m²
+22,0%
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
170
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aubvillers
À Aubvillers (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 706 €/m², soit 2,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+22,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aubvillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Aubvillers est de 1 706 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aubvillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aubvillers a augmenté de 22,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,5 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+8,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 706 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,0% |
| Évol. pluriannuelle | +11,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
43,27 % |
| TEOM | 15,38 % |
Économie & population
| Population | 170 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,9% |
| Revenu médian | 21 710 € |
| Taux de chômage | 16,3% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,84 pers. |
| % locataires |
26,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 530 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 531 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 399 €/m² | 5 | -8,6% |
| 2024 | 1 706 €/m² | 2 | +22,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Sauvillers-Mongival | 1 476 €/m² | faible |
| 66 | Braches | 1 865 €/m² | faible |
| 68 | Malpart | 1 559 €/m² | faible |
| 82 | Grivesnes | 1 410 €/m² | faible |
| 69 | Thory | 1 842 €/m² | faible |
| 59 | Neuville-Sire-Bernard | 1 843 €/m² | faible |
| 60 | Pierrepont-sur-Avre | 1 271 €/m² | moyenne |
| 69 | Mailly-Raineval | 1 479 €/m² | faible |