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Pierrepont-sur-Avre
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pierrepont-sur-Avre
À Pierrepont-sur-Avre (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 271 €/m², soit 20,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,75 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,9 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,2 %)
Quel est le prix au m² à Pierrepont-sur-Avre ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierrepont-sur-Avre est de 1 271 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pierrepont-sur-Avre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,2 %, Pierrepont-sur-Avre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pierrepont-sur-Avre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierrepont-sur-Avre a baissé de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 271 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | -14,7% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 12,75 €/m² |
| Rendement brut |
11,19 % |
| Passoires F+G |
24,1 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
42,32 % |
| TEOM | 14,35 % |
Économie & population
| Population | 1 482 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 22 670 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 162 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 490 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 497 €/m² | 18 | +0,4% |
| 2023 | 1 523 €/m² | 13 | +1,8% |
| 2024 | 1 283 €/m² | 16 | -15,8% |
| 2025 | 1 271 €/m² | 12 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
76 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |