Pierrepont-sur-Avre

60 moyenne Zone C
INSEE : 80625 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 271 €/m²
Prix m²
-0,9%
Évol. 1 an
12,75 €/m²
Loyer estimé
11,2 %
Rendement brut
1 482
Population
16
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Pierrepont-sur-Avre

À Pierrepont-sur-Avre (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 271 €/m², soit 20,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 12,75 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,9 % (16 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (11,2 %)

Quel est le prix au m² à Pierrepont-sur-Avre ?

Le prix médian de l'immobilier à Pierrepont-sur-Avre est de 1 271 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Pierrepont-sur-Avre ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 11,2 %, Pierrepont-sur-Avre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Pierrepont-sur-Avre ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierrepont-sur-Avre a baissé de 0,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-20,4 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-14,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 271 €/m²
Évol. 1 an -0,9%
Évol. pluriannuelle -14,7%
Transactions/an 16
Loyer estimé 12,75 €/m²
Rendement brut 11,19 %
Passoires F+G 24,1 %
Concernés E+F+G 42,9 %
Taxe foncière 42,32 %
TEOM 14,35 %

Économie & population

Population 1 482
Croissance pop. 5 ans -2,4%
Revenu médian 22 670 €
Taux de chômage 9,6%
Taux de vacance 6,5%
% 15-24 ans 10,9 %
Taille moy. ménage 2,39 pers.
% locataires 22,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 162 €/m² 58

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 490 €/m² 19 -
2022 1 497 €/m² 18 +0,4%
2023 1 523 €/m² 13 +1,8%
2024 1 283 €/m² 16 -15,8%
2025 1 271 €/m² 12 -0,9%

Ventes géolocalisées 76 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
32 Bouillancourt-la-Bataille 764 €/m² faible
66 Braches 1 865 €/m² faible
24 Boussicourt 863 €/m² faible
40 Gratibus 1 893 €/m² faible
84 Marestmontiers 1 966 €/m² faible
59 Neuville-Sire-Bernard 1 843 €/m² faible
48 Plessier-Rozainvillers 1 109 €/m² moyenne
69 Aubvillers 1 706 €/m² faible