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Malpart
68 faible Zone C1 559 €/m²
Prix m²
+51,5%
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
70
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Malpart
À Malpart (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 559 €/m², soit 32,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+51,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Malpart ?
Le prix médian de l'immobilier à Malpart est de 1 559 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Malpart ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Malpart a augmenté de 51,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,0 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+37,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 559 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,5% |
| Évol. pluriannuelle | -19,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
40,37 % |
| TEOM | 14,35 % |
Économie & population
| Population | 70 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 294 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 941 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 609 €/m² | 1 | -17,1% |
| 2023 | 925 €/m² | 1 | -42,5% |
| 2024 | 1 029 €/m² | 1 | +11,2% |
| 2025 | 1 559 €/m² | 1 | +51,5% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Grivesnes | 1 410 €/m² | faible |
| 84 | Marestmontiers | 1 966 €/m² | faible |
| 32 | Bouillancourt-la-Bataille | 764 €/m² | faible |
| 69 | Aubvillers | 1 706 €/m² | faible |
| 40 | Gratibus | 1 893 €/m² | faible |
| 57 | Cantigny | 1 933 €/m² | faible |
| 60 | Pierrepont-sur-Avre | 1 271 €/m² | moyenne |
| 55 | Sauvillers-Mongival | 1 476 €/m² | faible |