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Blancfossé
42 faible Zone C1 227 €/m²
Prix m²
+3,8%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
143
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Blancfossé
À Blancfossé (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 227 €/m², soit 5,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Blancfossé ?
Le prix médian de l'immobilier à Blancfossé est de 1 227 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Blancfossé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blancfossé a augmenté de 3,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,5 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-10,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 227 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,8% |
| Évol. pluriannuelle | +9,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
47,28 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 22 700 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
14,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
38,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 298 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 125 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 396 €/m² | 1 | +24,1% |
| 2024 | 1 181 €/m² | 3 | -15,4% |
| 2025 | 1 227 €/m² | 2 | +3,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |