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Contre
79 faible Zone C976 €/m²
Prix m²
+27,3%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
149
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Contre
À Contre (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 976 €/m², soit 7,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Contre ?
Le prix médian de l'immobilier à Contre est de 976 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Contre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Contre a augmenté de 27,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+13,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 976 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,3% |
| Évol. pluriannuelle | -52,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
49,58 % |
Économie & population
| Population | 149 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 25 840 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 871 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 042 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 486 €/m² | 1 | -76,2% |
| 2024 | 767 €/m² | 1 | +57,7% |
| 2025 | 976 €/m² | 1 | +27,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Velennes | 992 €/m² | faible |
| 37 | Fleury | 1 166 €/m² | faible |
| 38 | Frémontiers | 1 281 €/m² | faible |
| 50 | Courcelles-sous-Thoix | 1 307 €/m² | faible |
| 79 | Famechon | 1 790 €/m² | faible |
| 52 | Conty | 1 220 €/m² | moyenne |
| 86 | Brassy | 1 091 €/m² | faible |
| 81 | Belleuse | 1 447 €/m² | faible |