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Famechon
79 faible Zone C1 790 €/m²
Prix m²
+167,9%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
270
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Famechon
À Famechon (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 790 €/m², soit 148,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 167,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+167,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Famechon ?
Le prix médian de l'immobilier à Famechon est de 1 790 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Famechon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Famechon a augmenté de 167,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+148,4 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+154,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 790 €/m² |
| Évol. 1 an | +167,9% |
| Évol. pluriannuelle | +71,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
52,93 % |
Économie & population
| Population | 270 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 22 780 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 829 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 041 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 869 €/m² | 3 | +79,4% |
| 2023 | 658 €/m² | 2 | -64,8% |
| 2024 | 668 €/m² | 2 | +1,5% |
| 2025 | 1 790 €/m² | 3 | +167,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Bergicourt | 2 279 €/m² | faible |
| 38 | Frémontiers | 1 281 €/m² | faible |
| 75 | Blangy-sous-Poix | 2 449 €/m² | faible |
| 86 | Brassy | 1 091 €/m² | faible |
| 34 | Velennes | 992 €/m² | faible |
| 79 | Contre | 976 €/m² | faible |
| 77 | Sentelie | 1 563 €/m² | faible |
| 70 | Guizancourt | 1 174 €/m² | faible |