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Guizancourt
70 faible Zone C1 174 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
113
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Guizancourt
À Guizancourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 174 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Chômage contenu (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Guizancourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Guizancourt est de 1 174 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 174 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +10,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
44,82 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,3% |
| Revenu médian | 26 790 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 087 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 067 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 000 €/m² | 1 | -6,3% |
| 2025 | 1 174 €/m² | 1 | +17,4% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |