- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Lachapelle
Lachapelle
36 faible Zone C855 €/m²
Prix m²
-65,9%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
87
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lachapelle
À Lachapelle (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 855 €/m², soit 85,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 65,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-65,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lachapelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Lachapelle est de 855 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lachapelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lachapelle a baissé de 65,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-85,4 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-79,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 855 €/m² |
| Évol. 1 an | -65,9% |
| Évol. pluriannuelle | +25,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
47,05 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
14,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 907 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 681 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 989 €/m² | 4 | +45,3% |
| 2024 | 2 507 €/m² | 1 | +153,4% |
| 2025 | 855 €/m² | 1 | -65,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |