- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Éplessier
Éplessier
43 faible Zone C1 156 €/m²
Prix m²
-9,7%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
342
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Éplessier
À Éplessier (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 156 €/m², soit 29,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Éplessier ?
Le prix médian de l'immobilier à Éplessier est de 1 156 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Éplessier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Éplessier a baissé de 9,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,2 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-23,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 156 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,7% |
| Évol. pluriannuelle | -5,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,8 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
43,02 % |
Économie & population
| Population | 342 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 24 780 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 179 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 221 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 653 €/m² | 2 | -46,5% |
| 2023 | 1 862 €/m² | 4 | +185,1% |
| 2024 | 1 280 €/m² | 2 | -31,3% |
| 2025 | 1 156 €/m² | 2 | -9,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |