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Sentelie
77 faible Zone C1 563 €/m²
Prix m²
+92,6%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
217
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sentelie
À Sentelie (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 563 €/m², soit 73,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 92,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+92,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sentelie ?
Le prix médian de l'immobilier à Sentelie est de 1 563 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sentelie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sentelie a augmenté de 92,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,1 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+78,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 563 €/m² |
| Évol. 1 an | +92,6% |
| Évol. pluriannuelle | +51,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,2 % |
| Taxe foncière |
42,55 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 22 610 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 114 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 035 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 204 €/m² | 6 | +16,3% |
| 2023 | 1 243 €/m² | 5 | +3,2% |
| 2024 | 812 €/m² | 1 | -34,7% |
| 2025 | 1 563 €/m² | 2 | +92,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brassy | 1 091 €/m² | faible |
| 76 | Bergicourt | 2 279 €/m² | faible |
| 70 | Guizancourt | 1 174 €/m² | faible |
| 76 | Offoy | 1 973 €/m² | faible |
| 41 | Dargies | 988 €/m² | faible |
| 71 | Thoix | 831 €/m² | faible |
| 50 | Courcelles-sous-Thoix | 1 307 €/m² | faible |
| 79 | Famechon | 1 790 €/m² | faible |