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Thoix
71 faible Zone C831 €/m²
Prix m²
+33,9%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
147
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thoix
À Thoix (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 831 €/m², soit 14,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+33,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Thoix ?
Le prix médian de l'immobilier à Thoix est de 831 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thoix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thoix a augmenté de 33,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,4 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+20,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 831 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,9% |
| Évol. pluriannuelle | -17,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
49,99 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 25 950 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 625 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 006 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 638 €/m² | 1 | -36,6% |
| 2024 | 621 €/m² | 2 | -2,7% |
| 2025 | 831 €/m² | 3 | +33,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |