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Bergicourt
76 faible Zone C2 279 €/m²
Prix m²
+80,5%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
145
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bergicourt
À Bergicourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 279 €/m², soit 61,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 80,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+80,5 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bergicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Bergicourt est de 2 279 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bergicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bergicourt a augmenté de 80,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+61,0 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+66,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 279 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,5% |
| Évol. pluriannuelle | +73,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
49,34 % |
Économie & population
| Population | 145 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 23 890 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 720 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 310 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 3 102 €/m² | 3 | +136,7% |
| 2024 | 1 263 €/m² | 1 | -59,3% |
| 2025 | 2 279 €/m² | 2 | +80,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Famechon | 1 790 €/m² | faible |
| 86 | Brassy | 1 091 €/m² | faible |
| 70 | Guizancourt | 1 174 €/m² | faible |
| 77 | Sentelie | 1 563 €/m² | faible |
| 75 | Blangy-sous-Poix | 2 449 €/m² | faible |
| 38 | Frémontiers | 1 281 €/m² | faible |
| 56 | Poix-de-Picardie | 1 397 €/m² | moyenne |
| 66 | Équennes-Éramecourt | 1 500 €/m² | faible |