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Chaussée-Tirancourt
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chaussée-Tirancourt
À Chaussée-Tirancourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 161 €/m², soit 0,2 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+19,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chaussée-Tirancourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaussée-Tirancourt est de 2 161 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chaussée-Tirancourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Chaussée-Tirancourt présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chaussée-Tirancourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaussée-Tirancourt a augmenté de 19,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 161 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,7% |
| Évol. pluriannuelle | +100,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,19 €/m² |
| Rendement brut |
5,78 % |
| Passoires F+G |
29,5 % |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
58,70 % |
Économie & population
| Population | 699 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,2% |
| Revenu médian | 24 670 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 029 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 079 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 718 €/m² | 4 | +59,1% |
| 2023 | 1 625 €/m² | 4 | -5,4% |
| 2024 | 1 806 €/m² | 7 | +11,1% |
| 2025 | 2 161 €/m² | 6 | +19,7% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Picquigny | 1 494 €/m² | moyenne |
| 74 | Belloy-sur-Somme | 1 614 €/m² | faible |
| 71 | Breilly | 2 257 €/m² | faible |
| 83 | Yzeux | 1 380 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Vaast-en-Chaussée | 3 795 €/m² | faible |
| 56 | Ailly-sur-Somme | 1 658 €/m² | haute |
| 64 | Crouy-Saint-Pierre | 1 256 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Sauveur | 1 681 €/m² | moyenne |