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Crouy-Saint-Pierre
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Crouy-Saint-Pierre
À Crouy-Saint-Pierre (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 256 €/m², soit 21,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Crouy-Saint-Pierre ?
Le prix médian de l'immobilier à Crouy-Saint-Pierre est de 1 256 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Crouy-Saint-Pierre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Crouy-Saint-Pierre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Crouy-Saint-Pierre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crouy-Saint-Pierre a baissé de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 256 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | -17,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
10,03 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
54,06 % |
Économie & population
| Population | 374 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 24 090 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 078 €/m² | 6 |
| Maison | 1 315 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 514 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 106 €/m² | 4 | -26,9% |
| 2023 | 1 548 €/m² | 7 | +39,9% |
| 2024 | 1 279 €/m² | 8 | -17,4% |
| 2025 | 1 256 €/m² | 6 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |