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Picquigny
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Picquigny
À Picquigny (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 494 €/m², soit 21,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Picquigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Picquigny est de 1 494 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Picquigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Picquigny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Picquigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Picquigny a baissé de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 494 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +33,1% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
8,43 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 25,8 % |
| Taxe foncière |
52,03 % |
Économie & population
| Population | 1 273 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 21 600 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
33,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 411 €/m² | 3 |
| Maison | 1 530 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 122 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 381 €/m² | 24 | +23,1% |
| 2023 | 1 479 €/m² | 17 | +7,1% |
| 2024 | 1 521 €/m² | 15 | +2,8% |
| 2025 | 1 494 €/m² | 12 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |