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Fourdrinoy
44 faible Zone C655 €/m²
Prix m²
-23,7%
Évol. 1 an
11,29 €/m²
Loyer estimé
380
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fourdrinoy
À Fourdrinoy (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 655 €/m², soit 43,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fourdrinoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Fourdrinoy est de 655 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fourdrinoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fourdrinoy a baissé de 23,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,2 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-37,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 655 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,7% |
| Évol. pluriannuelle | -41,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,2 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
47,21 % |
Économie & population
| Population | 380 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 24 900 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 714 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 114 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 118 €/m² | 3 | +0,3% |
| 2023 | 2 081 €/m² | 2 | +86,2% |
| 2024 | 859 €/m² | 3 | -58,7% |
| 2025 | 655 €/m² | 3 | -23,7% |