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Briquemesnil-Floxicourt
88 faible Zone C2 321 €/m²
Prix m²
+47,0%
Évol. 1 an
12,06 €/m²
Loyer estimé
341
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Briquemesnil-Floxicourt
À Briquemesnil-Floxicourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 321 €/m², soit 27,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,0 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Briquemesnil-Floxicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Briquemesnil-Floxicourt est de 2 321 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Briquemesnil-Floxicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Briquemesnil-Floxicourt a augmenté de 47,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,5 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+33,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 321 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,0% |
| Évol. pluriannuelle | +36,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
46,30 % |
Économie & population
| Population | 341 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,4% |
| Revenu médian | 26 970 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,78 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 038 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 700 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 174 €/m² | 3 | -30,9% |
| 2023 | 2 186 €/m² | 4 | +86,2% |
| 2024 | 1 578 €/m² | 7 | -27,8% |
| 2025 | 2 321 €/m² | 3 | +47,0% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Seux | 824 €/m² | faible |
| 64 | Saisseval | 1 279 €/m² | faible |
| 39 | Fluy | 1 636 €/m² | faible |
| 52 | Bougainville | 1 651 €/m² | faible |
| 84 | Oissy | 1 546 €/m² | faible |
| 47 | Pissy | 819 €/m² | faible |
| 81 | Bovelles | 2 506 €/m² | faible |
| 44 | Fourdrinoy | 655 €/m² | faible |