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Bovelles
81 faible Zone B22 506 €/m²
Prix m²
+39,6%
Évol. 1 an
12,06 €/m²
Loyer estimé
425
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bovelles
À Bovelles (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 506 €/m², soit 20,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bovelles ?
Le prix médian de l'immobilier à Bovelles est de 2 506 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bovelles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bovelles a augmenté de 39,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,1 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+25,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 506 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,6% |
| Évol. pluriannuelle | +116,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,6 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,0 % |
| Taxe foncière |
51,83 % |
| TEOM | 9,53 % |
Économie & population
| Population | 425 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 27 490 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 797 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 158 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 505 €/m² | 3 | +30,0% |
| 2023 | 1 588 €/m² | 4 | +5,5% |
| 2024 | 1 795 €/m² | 5 | +13,1% |
| 2025 | 2 506 €/m² | 3 | +39,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Saisseval | 1 279 €/m² | faible |
| 47 | Pissy | 819 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 47 | Seux | 824 €/m² | faible |
| 71 | Guignemicourt | 2 062 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |
| 81 | Clairy-Saulchoix | 1 961 €/m² | faible |
| 39 | Fluy | 1 636 €/m² | faible |