Seux
47 faible Zone C824 €/m²
Prix m²
-52,7%
Évol. 1 an
12,06 €/m²
Loyer estimé
162
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Seux
À Seux (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 824 €/m², soit 72,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-52,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Seux ?
Le prix médian de l'immobilier à Seux est de 824 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Seux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Seux a baissé de 52,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-72,2 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-66,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 824 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,7% |
| Évol. pluriannuelle | -3,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
55,78 % |
| TEOM | 9,53 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 24 790 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 463 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 855 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 011 €/m² | 1 | +18,3% |
| 2023 | 1 851 €/m² | 2 | +83,1% |
| 2024 | 1 742 €/m² | 2 | -5,9% |
| 2025 | 824 €/m² | 1 | -52,7% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |