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Pissy
47 faible Zone B2819 €/m²
Prix m²
-40,1%
Évol. 1 an
12,06 €/m²
Loyer estimé
284
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pissy
À Pissy (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 819 €/m², soit 59,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pissy ?
Le prix médian de l'immobilier à Pissy est de 819 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pissy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pissy a baissé de 40,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,6 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-54,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 819 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,1% |
| Évol. pluriannuelle | -46,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,9 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
52,92 % |
| TEOM | 9,53 % |
Économie & population
| Population | 284 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 25 120 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 370 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 543 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 572 €/m² | 3 | +1,9% |
| 2023 | 1 695 €/m² | 6 | +7,8% |
| 2024 | 1 368 €/m² | 3 | -19,3% |
| 2025 | 819 €/m² | 2 | -40,1% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |