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Bourdon
43 faible Zone C1 408 €/m²
Prix m²
-12,9%
Évol. 1 an
11,29 €/m²
Loyer estimé
376
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bourdon
À Bourdon (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 408 €/m², soit 32,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bourdon ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourdon est de 1 408 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bourdon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourdon a baissé de 12,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,4 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-26,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 408 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,9% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % |
| Concernés E+F+G | 48,6 % |
| Taxe foncière |
46,19 % |
Économie & population
| Population | 376 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 24 430 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 475 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 225 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 613 €/m² | 6 | +31,6% |
| 2023 | 1 510 €/m² | 4 | -6,4% |
| 2024 | 1 617 €/m² | 2 | +7,0% |
| 2025 | 1 408 €/m² | 2 | -12,9% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |