Bouvaincourt-sur-Bresle

69 moyenne Zone B2
INSEE : 80127 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 054 €/m²
Prix m²
+25,7%
Évol. 1 an
10,20 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
783
Population
10
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Bouvaincourt-sur-Bresle

À Bouvaincourt-sur-Bresle (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 054 €/m², soit 6,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,7 % (10 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+25,7 % sur un an)
  • Faible vacance locative (4,4 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Bouvaincourt-sur-Bresle ?

Le prix médian de l'immobilier à Bouvaincourt-sur-Bresle est de 2 054 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Bouvaincourt-sur-Bresle ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Bouvaincourt-sur-Bresle présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Bouvaincourt-sur-Bresle ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouvaincourt-sur-Bresle a augmenté de 25,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,2 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+11,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 054 €/m²
Évol. 1 an +25,7%
Évol. pluriannuelle +29,2%
Transactions/an 10
Loyer estimé 10,20 €/m²
Rendement brut 5,54 %
Passoires F+G 19,7 %
Concernés E+F+G 36,4 %
Taxe foncière 54,25 %
TEOM 12,00 %

Économie & population

Population 783
Croissance pop. 5 ans -7,9%
Revenu médian 21 570 €
Taux de chômage 8,5%
Taux de vacance 4,4%
% 15-24 ans 10,6 %
Taille moy. ménage 2,22 pers.
% locataires 14,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 631 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 590 €/m² 18 -
2022 1 784 €/m² 12 +12,2%
2023 1 534 €/m² 9 -14,0%
2024 1 634 €/m² 6 +6,5%
2025 2 054 €/m² 6 +25,7%

Ventes géolocalisées 51 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
56 Incheville 1 381 €/m² moyenne
62 Oust-Marest 2 103 €/m² faible
69 Beauchamps 1 527 €/m² moyenne
47 Dargnies 1 418 €/m² moyenne
58 Méneslies 1 080 €/m² faible
56 Saint-Pierre-en-Val 1 545 €/m² moyenne
76 Ponts-et-Marais 1 520 €/m² moyenne
66 Embreville 1 394 €/m² faible