- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Sotteville-sous-le-Val
Sotteville-sous-le-Val
57 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Sotteville-sous-le-Val
À Sotteville-sous-le-Val (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 122 €/m², soit 37,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,5 % (7 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-27,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sotteville-sous-le-Val ?
Le prix médian de l'immobilier à Sotteville-sous-le-Val est de 2 122 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sotteville-sous-le-Val ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Sotteville-sous-le-Val présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sotteville-sous-le-Val ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sotteville-sous-le-Val a baissé de 27,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 122 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,5% |
| Évol. pluriannuelle | +12,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,89 €/m² |
| Rendement brut |
6,25 % |
| Passoires F+G |
9,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,6 % |
| Taxe foncière |
50,96 % |
| TEOM | 8,06 % |
Économie & population
| Population | 812 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 25 290 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 752 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 895 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 554 €/m² | 5 | -18,0% |
| 2023 | 1 631 €/m² | 6 | +4,9% |
| 2024 | 2 926 €/m² | 4 | +79,4% |
| 2025 | 2 122 €/m² | 7 | -27,5% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |